MANAGEMENT CHECK

管理会社診断

7つの質問に答えて、いまの管理状況で確認したい項目を整理します。

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SELF CHECK

現在の契約や対応を思い出しながらお答えください。

所要時間の目安は約2分です。回答内容はブラウザ内だけで処理し、送信・保存しません。この診断だけで管理会社の良否を判定するものではありません。

質問 1 / 71 / 7

CHECK POINTS

報告、募集、費用、修繕、入居者対応、解約・引継ぎ、運用方針は、管理委託の状況を整理するときの基本的な確認項目です。「わからない」があった場合は、契約書やこれまでの報告資料を見ながら管理会社へ確認します。

管理状況の報告内容とタイミングが決まっていますか？

空室募集の掲載状況や反響を確認できますか？

管理料に含まれる業務と別途費用を把握していますか？

修繕を発注する前の見積り・承認ルールが決まっていますか？

入居者対応の窓口と役割分担が明確ですか？

解約条件と、書類・鍵などの引継ぎ方法を確認していますか？

物件の目標や今後の運用方針を管理会社と共有できていますか？

BEFORE SWITCHING

現在の管理委託契約にある解約予告期間、費用、契約終了日を確認します。そのうえで、賃貸借契約書、入金情報、修繕履歴、鍵など、引継ぎが必要な資料を整理します。